绿地控股资产重组相关减值测试资产评估值为2748亿元 不需要补偿

发布日期: 2021-10-25    字号调整:    浏览次数:1102

7月2日晚间,绿地控股集团股份有限公司发布了关于重大资产重组置入资产中部分核心资产减值测试情况的公告。

公告披露,绿地控股在2018年聘请东洲评估对资产重组时按采用市场法、收益法等评估的核心资产(简称减值测试资产,包括绿地控股集团有限公司母公司以及纳入评估范围的256家子公司的存货、投资性房地产、房屋建筑物、无形资产-采矿权等)以2017年12月31日为基准日进行了评估。

本次进行评估的减值测试资产2013年末的账面价值简单合计金额为2069.84亿元,以2013年12月31日为基准日的评估值为2318.1亿元,考虑到股权比例后的评估值为2160.80亿元。根据东洲评估出具的报告,以2017年12月31日为基准日,相关减值测试资产评估值为2747.5亿元,考虑到股权比例后的评估值为2553.3亿元,未发生减值,不存在需要补偿的情况。

据悉,该重大资产重组方案由资产置换和发行股份购买资产两部分组成。

其中资产置换部分包括,绿地控股以全部资产及负债与上海地产(集团)有限公司持有的绿地控股集团有限公司等额价值的股权进行置换,置出资产由上海地产集团或其指定的第三方主体承接。

而发行股份购买资产部分则为,绿地控股向绿地集团全体股东非公开发行约116.5亿A股股票以购买其持有的绿地集团股权,发行价格为5.54元/股。其中向上海地产集团购买的股权为其所持绿地集团股权在资产置换后的剩余部分。

此前绿地控股与重组交易对方就拟置入资产中采取市场比较法等评估方法进行评估的资产签订了《补偿协议》:本次重大资产重组实施完毕后第三个会计年度(本次重大资产重组实施完毕当年作为第一个会计年度)结束时,绿地控股将聘请相关中介机构对拟置入资产中采取市场比较法等评估方法进行评估的资产进行减值测试并出具专项审核意见。如该等资产发生减值,绿地集团股东将对绿地控股以股份或现金的方式进行补偿。